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      山東房屋問題檢測機構-2022已更新

      2022/07/19 17:17:43 發布廠商:浙江固泰工程檢測科技有限公司山東分公司 >> 進入該公司展臺

      山東房屋問題檢測機構-山東固泰檢測2022

      是房屋檢測房屋檢測現場流程是怎樣的

      都在說房屋檢測,到底是房屋檢測下面簡單的說一下現場的檢測流程:
         一、檢測鑒定前的準備工作  
          (一)收集了解與檢測鑒定有關的情況  當我們剛剛接受一個房屋檢測鑒定任務時,對該房屋的情況是一無知的,因此,了解該房屋的基本情況、歷史狀況顯得 十分重要。特別是對那些司法、糾紛類的檢測鑒定,更要了解清楚當事雙方的基本情況、歷史狀況及糾紛發生的過程情況。
      收集了解途徑: l 
          對一般  
      1、從委托書、房產證、圖紙及施工驗收資料了解; 
      2、對于沒有圖紙及施工驗收資料的進行現場詢問調查 l 
          對于司法  
      可通過法收集相關資料:將“房屋司法提供資料清單”發給法,讓法通知原、被告提供相關資料。
         (二)繪制工作用圖     
          繪制工作用圖的目的是:      
      1、為方便現場檢測記錄做好準備。      
      2、對于沒有圖紙的工程,為結構復核驗算做好準備。
         (三)出發前要根據當天檢測的項目列出需帶工具、儀器清單,然后到儀器室領取工具、儀器。注意檢查儀器是否完好,避免在現場檢測時,帶去的儀器不夠用或不能使用,以免耽誤工作。

      二、現場檢測應注意的問題     
          (一)現場察看要留心的問題 
      現場察看的目的是對被檢測的房屋有一個初步的了解,對房屋存在的問題有一個初步的判斷,這樣現場檢測時才能做到心中有數,有的放矢的進行現場檢測。
          (二)現場檢測裂縫要注意的問題 
       1、要注意判別裂縫是批蕩裂縫還是結構裂縫
       2、現場記錄裂縫要對裂縫位置、走向特征描述清楚
          (三)結構尺寸測量注意的問題 
           不含批蕩時的截面尺寸測量 
      1、梁尺寸測量—h=實際檢測數字+板厚,b=實際檢測數字 2、柱尺寸測量—h=實際檢測數字,b=實際檢測數字 注意不要出現實際檢測數字與設計數字完全一樣的情況
          (四)關于垂直度檢測  
           房屋垂直度(側向位移)是判斷房屋能否繼續承載或能否繼續使用的一個重要指標,因此,一定要做好房屋垂直度(側向位移)的檢測。 現場檢測時,一般沿房屋長度(或寬度)方向每15m布置一個測點。當房屋較短時,一般應測房屋的四個角,每個角兩個面各測一個點。
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